Este moderno dúplex en venta está ubicado en el barrio de Almagro y ofrece una excelente distribución de 4 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad y espacio. Al ingresar el ascensor se ddetiene tanto en el piso 8 como en el 9 haciendolo independiente su entrada y salida tanto como para ingresar al living y por separado a sus respectivas habitaciones, en el piso 8, te recibe un amplio y luminoso living con ventanales que dan acceso directo al balcón terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y equipado con parrilla privada para reuniones y asados. <br> <div><br></div><div>La propiedad incluye una cocina integrada moderna y funcional, bien conectada al comedor para mayor comodidad. Las habitaciones son espaciosas, con excelente luz natural y vistas abiertas. En el mismo piso se encuentra un gran lavadero cubierto ya con la pre instalacion para lavarropas, secadora y lavavajillas.</div><div><br></div><div>En el piso 9, conectado obviamente por una gran escalera con sus laterales y cerramientos de vidrio, se acceden a las habitaciones y a otro gran balcon corrido. La suite principal cuenta con un gran placard, baño privado y vestidor.</div><div><br></div><div>Además, el edificio tiene: un Salón de Usos Múltiples (SUM) perfecto para eventos, una piscina para relajarse y disfrutar en los días de verano, y una parrilla en comun.</div><div><br></div><div>Este dúplex se destaca por su luminosidad en todos los ambientes, gracias a su orientación y diseño. Es una opción ideal para quienes desean un hogar amplio, cómodo, y con todas las comodidades modernas en un barrio tan vibrante y bien conectado como Almagro.</div><div><br></div><div>Actualmente el edifico esta habitado, a la unidad le faltan detalles de terminacion, la cual se entregara totalmente terminada y en excelente estado, todas sus persianas de pvc, vidrios, cocina instalada, griferias de alta calidad, interior de placard.&nbsp;</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">&nbsp;PRIMER ESCRITURA</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">&nbsp;APTO CREDITO</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">MEDIDAS PISO 8 A</span></div><div>Pasillo Recibidor con Toilette 3.11x1</div><div>Toilette 1.50x1.05</div><div>Cocina con salida al balcon terraza 3.65x5.09</div><div>Lavadero 2.66x1.697.86x2.86</div><div>Living con salida al blacon terraza con parrilla y bacha&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">MEDIDAS PISO 9 A</span></div><div>Pasillo distribuidor 3.10x1</div><div>Baño con antebaño sin bideth 2.22x3,13</div><div>Primer habitacion con salida balcon corrido 4.48x2.33</div><div>Segunda Habitacion con salida balcon corrido 3.17x2.50</div><div>Habitacion principal con vestidor y baño en suite 6.13x3.40</div><div>Vestidor 2.80x2.92</div><div>Baño 2.97x1.25</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Transportes Cercanos<br></span></div><div>Colectivos: 19, 24, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 140, 151, 160, 168</div><div><br></div><div>Estacion Angel Gallardo Subte Linea B, a 4 cuadras.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>

AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-